Fullt utleid næringsbygg på Løten

Lokalet i Dalstuvegen 25 er et fleksibelt og funksjonelt næringsareal som passer for både handel, kontor, tjenesteyting eller kombinasjonsløsninger.

Den åpne planløsningen gir gode muligheter for tilpasning etter virksomhetens behov, enten det er kundemottak, showroom eller lager. Eiendommen har svært god tilgjengelighet med enkel adkomst for både kunder og varetransport, og ligger i et etablert næringsområde med jevn trafikk og høy synlighet. Lokalet fremstår som et attraktivt valg for aktører som ønsker sentral plassering og praktiske logistikkløsninger.

Det er gode parkeringsforhold på egen tomt, noe som gir enkel adkomst for både ansatte og kunder. Tomten er effektivt utnyttet og gir gode manøvreringsmuligheter for varelevering. Beliggenheten gir rask tilknytning til hovedfartsårer og regional infrastruktur.

Eiendommen er i dag fullt utleid med leiekontrakt frem til 30.4.2027 + opsjon på 5 år.

Leieinntekter for 2026 er ca kr 500.000,- Eiendommen selges gjennom et eget AS. Nærmere opplysninger kan fås ved kontakt av megler.

Lokalet har god standard med lyse og funksjonelle flater som enkelt kan tilpasses ulike virksomheter. Bygget har moderne overflater, praktisk planløsning, gode tekniske installasjoner og tilstrekkelig takhøyde. Det er tilrettelagt for både kundemottak og varelagring, med separate innganger og tilkomst for levering. 2. etasje har egen kjørerampe for adkomst utover innvendig trappegang.

Eiendommen ligger godt synlig og lett tilgjengelig langs RV3, i et etablert næringsområde på Løten.

Lokalet har god eksponering mot gjennomgangstrafikk og korte avstander til større knutepunkter: kun ca. 15 minutter til Hamar og rundt 20 minutter til Elverum.

Området har enkel adkomst fra RV3, noe som gir effektive og gode logistikkløsninger for både kunder og leverandører.

Eiendom har rask og enkel adkomst fra RV3