Fleksibel logistikkeiendom 15 minutter fra Gardermoen

5600 m² med lager, showroom og kontor – fri takhøyde inntil 12 meter, gode manøvreringsarealer for større kjøretøy og fleksible planløsninger. Eiendom er svært god for alt fra tung logistikk til moderne distribusjon. Her får du en fleksibel eiendom, sentral beliggenhet og en gode standarder. Eiendom kan leies delvis eller i sin helhet.

Arealfordeling:

Lager: ca. 4300 m²

Kontorer: ca. 700 m²

Showroom/fleksible arealer: ca. 600 m²

Utvendig parkering. lagring og uteareal: ca. 4000 m²

Eiendommen består av tre separate kontoravdelinger, tre showroom og flere lagerseksjoner i ulike størrelser. Arealene kan enkelt tilpasses etter behov fra nye leietakere.

Nøkkelpunkter

• 4 300 m² lager fra 4,5 til 12 meters fri takhøyde
• 700 m² kontor og 600 m² showroom – fleksible løsninger
• Store manøvreringsarealer med god adkomst for tungtransport
• Rikelig med parkering og utendørs lagringsmuligheter
• Strategisk beliggenhet – 15 minutter fra Gardermoen

Lokaler av en god standard som kan benytte til flere formål. Arealene gir stor grad av fleksibilitet og vil i stor grad kunne tilpasses leietagere av ulik størrelser og behov. Eiendom er primært rettet mot næring som ønsker større lagerlokasjoner med tilhørende kontor- og evt showroom løsninger.

Ventilasjon: Mekanisk ventilasjonsanlegg

Tak: Solid bærekonstruksjon med isolerte elementer

Brann: Fullsprinklet lagerareal, brannvarslingssystem, årlig tilsyn

Porter: Flere kjøreporter i full høyde

Gulv: Støpt betonggulv, dimensjonert for tung belastning

Eiendommen ligger i Hellen Næringsområde. Et veletablert område for handel, industri, lager og logistikk i Gjerdrum kommune.

Området har en strategisk beliggenhet med umiddelbar nærhet til RV 120 og kun 10 minutter til E6.

Totalt utgjør næringsområdet ca. 50 000 m², med en blanding av industri-, logistikk- og lagerbedrifter.

Gjerdrum har en attraktiv beliggenhet med kort avstand til både Oslo, Gardermoen og E16. Kjøreavstander: RV 120: - 1 minutt E6: - 10 minutter Oslo Lufthavn Gardermoen: - 15 minutter Oslo sentrum: - 25 minutter.

Eiendom har en enkel adkomst med umiddelbar nærhet til RV 120. Lokasjonene har asfalterte uteområder og gir en lett og god logistikk.